Abdichtung Kellerfenster?!

Gestern haben wir uns mit unserem Bauleiter und dem Kellerbauer getroffen. Wir haben besprochen, wie verhindert werden kann, dass erneut Wasser in den Keller läuft. Vor drei Wochen kam es zu zwei Fenstern hinein: Einem normalen Wohnraumfenster, das ein bisschen tiefer liegt, zum größten Teil jedoch durch das Kellerfenster im Heizungsraum: Hier war das Wasser seitlich zwischen Lichtschacht und Verputz eingedrungen.

Es gab zwei Alternativen:

1) Einbau eines Lichtschachts gegen drückendes Wasser. Der hätte den Nachteil, dass er direkt auf dem Beton angebracht wird. Es würden sich "Wärmebrücken" ergeben, was eine Schimmelbildung begünstigen würde.
2) Abdichtung des bestehenden Lichtschachts mit Bitumen (oder ähnlichem). Wäre auch sehr haltbar, aber nicht so hundertprozentig dicht wie der Lichtschacht gegen drückendes Wasser.

Mir wurde von Baufritz und der Fa. Glatthaar zur Lösung zwei geraten...